1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.7万円/㎡
前年比+6.5%
奈良市
24.6万円/㎡
前年比-2.5%
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サンメゾン学園前
奈良県奈良市学園大和町六丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩15分
2000年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 75.08㎡の場合
相場
2,694万円
35.9万円/㎡
1,573
2,320
3,067
3,815
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,067万円
30.9万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
サンメゾン学園前
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 75.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,900万円 | 22.1万円 | 4階 | 86.1㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,980万円 | 23.0万円 | 4階 | 86.1㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,899万円 | 27.1万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,898万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 23.8万円 | 2階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,800万円 | 24.6万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 1,130万円 | 14.9万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,250万円 | 16.5万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,998万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,250万円 | 25.4万円 | 6階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 28.0万円 | 6階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/10 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/29 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 2,098万円 | 30.2万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/19 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/15 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 学園前駅16分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/17 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニライフ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅5分 | 1,949万円 | 30.0万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/15 | ネオハイツ富雄南 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/02 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/24 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で6.5%上昇、奈良市では2.5%下落しています。